Rifacimento Terrazzo Besate: Servizi per la ristrutturazione di casa, appartamenti, uffici, bagni e cucine a Milano e non solo.
RISTRUTTURAZIONI EDILI MILANO
Costruzioni e Ristrutturazioni Edili
Ci occupiamo di: Rifacimento Terrazzo Besate
Richiedi il preventivo per Rifacimento Terrazzo Besate
Riqualificazione fognature
- Riqualificazione fognature Besate
- Allacciamento Fognature Besate
- Allaccio fognatura privata Besate
- Rifare rete fognaria Besate
- Riqualificazione fossa biologica in pvc Besate
- Riqualificazione fossa biologica Besate
Assistenza Velux
- Assistenza Velux Besate
- Manutenzione Velux Besate
- Sostituzione Velux Besate
- Riparazione Velux Besate
- Posa Velux Besate
- Ricambi Velux Besate
- Posatori Velux Besate
Rifacimento facciata
- Rifacimento facciata Besate
- Ristrutturazione Facciata Besate
- Rifacimento facciata esterna condominio Besate
- Costo rifacimento facciata esterna condominio Besate
- Rifacimento facciata con cappotto Besate
- Costo rifacimento facciata con cappotto Besate
- Ristrutturazione facciata a cappotto Besate
- Costo rifacimento facciata esterna Besate
- Costo ristrutturazione facciata Besate
Rifacimento terrazzo
- Rifacimento terrazzo Besate
- Ristrutturazione terrazzo Besate
- Costo ristrutturazione terrazzo Besate
- Ristrutturazione terrazzo consigli Besate
- Costo rifacimento terrazzo Besate
- Impermeabilizzazione terrazzo Besate
- Costo Impermeabilizzazione terrazzo Besate
Ampliamento casa
- Ampliamento casa Besate
- Ampliamento piano casa Besate
- Ampliamento casa su terrazzo Besate
- Ampliamento casa su giardino Besate
- Ampliamento casa in legno Besate
- Ampliamento casa con veranda Besate
- Ampliamento casa costi Besate
- Ampliamento casa permessi Besate
- Ampliamento casa con prefabbricato Besate
Sopraelevare case
- Sopraelevare case Besate
- Sopraelevare casa costi Besate
- Aggiungere un piano alla casa Besate
- Sopraelevare casa in muratura Besate
- Sopraelevazione casa Besate
- Sopraelevazione casa costi Besate
- Sopraelevazione casa in muratura Besate
- Sopraelevazione in legno su muratura Besate
- Sopraelevazione edificio esistente Besate
- Costi sopraelevazione casa Besate
Soppalchi
- Soppalchi Besate
- Soppalchi prezzi Besate
- Costo soppalco Besate
- Costo soppalco in muratura Besate
- Soppalco in muratura Besate
- Soppalco in legno Besate
- Soppalco per abitazione Besate
- Soppalco in ferro per interni Besate
- Soppalco in acciaio per interni Besate
Ristrutturazione piscine
- Ristrutturazione piscine Besate
- Ristrutturazione piscine interrate Besate
- Ristrutturazione piscine detrazione Besate
- Ristrutturazione piscina costi Besate
- Rifare piscina Besate
- Ristrutturare piscina Besate
Ristrutturazione uffici
- Ristrutturazione uffici Besate
- ristrutturazione uffici detrazioni Besate
- ristrutturazione uffici idee Besate
- ristrutturazione ufficio in affitto Besate
- ristrutturazione uffici costo Besate
Linee vita
- Linee vita Besate
- linee vita tetto Besate
- linee vita temporanee Besate
- linee vita tetto manutenzione Besate
- linee vita tetto in legno Besate
- linee vita quando sono obbligatorie Besate
- linee vita prezzi Besate
- linee vita provvisorie Besate
SCOPRI LA NOSTRA GALLERY
Ristrutturazione facciata e Rifacimento Terrazzo Besate e balconi
Il terrazzo è un elemento architettonico che, indubbiamente, valorizza un edificio o anche un singolo appartamento, e che permette ai padroni di casa di usufruire di uno spazio esterno accogliente e vivibile.
Tuttavia, la manutenzione di terrazzi e balconi, peraltro indispensabile per ragioni di sicurezza e di decoro pubblico, è un lavoro complesso e deve essere eseguito regolarmente con la massima cura e precauzione. Considerando l’esposizione all’esterno, il terrazzo è soggetto più di altre parti di un edificio al degrado causato dalle intemperie e dalle infiltrazioni di acqua e di umidità, per questo deve essere controllato costantemente e sottoposto a periodici interventi di manutenzione, oltre ad una ristrutturazione completa da effettuarsi indicativamente ogni 10-15 anni, in relazione al tipo di struttura, alle dimensioni del terrazzo stesso e alle condizioni atmosferiche e climatiche.
Il lavoro di Rifacimento Terrazzo Besate è piuttosto complesso e richiede, oltre ad un certo tempo, anche un’elevata professionalità, esperienza e competenze tecniche.
Si raccomanda di evitare i tentativi di ristrutturazione fai da te, in quanto potrebbero peggiorare le condizioni di una copertura già compromessa, provocando danni alla struttura interna, con conseguenze anche rischiose.
Per ristrutturare il terrazzo è necessario disporre di materiali idonei e di attrezzatura specifica, occorre inoltre tenere conto che spesso si tratta di operazioni da effettuare in quota, con la relativa necessità di predisporre tutte le misure di sicurezza necessarie.
Operazioni di demolizione e rifacimento della pavimentazione
Una delle fasi più complicate del lavoro di Rifacimento Terrazzo Besate è senza dubbio la ricostruzione e impermeabilizzazione della copertura.
Per procedere con questo lavoro è necessario, prima di tutto, demolire e rimuovere la vecchia pavimentazione, sia le piastrelle che il sottofondo, fino a raggiungere lo strato di asfaltatura originale.
A questo punto, è possibile ricostruire il sottofondo in cemento e provvedere all’impermeabilizzazione, posando uno o due strati di apposito materiale polimerico impermeabilizzante.
L’impermeabilizzazione del terrazzo è una delle operazioni principali in un lavoro di ristrutturazione e rifacimento, in quanto evita alle infiltrazioni di acqua causate dalla pioggia e dall’umidità di penetrare e provocare danni al piano sottostante il terrazzo, o addirittura causare lo sgretolarsi dell’intonaco interno e del soffitto.
L’acqua, come è noto, è una della cause maggiori di degrado e destabilizzazione di un’intera struttura, poiché riesce a penetrare all’interno dei materiali non impermeabili.
É importante che i materiali utilizzati per l’impermeabilizzazione del terrazzo siano resistenti al passaggio dell’acqua ma al contempo favoriscano la traspirazione, per evitare la formazione di muffa e macchie sulle pareti interne: spesso si utilizzano resine e fibre vetrose, ideali per la lunga durata e le ottime doti impermeabilizzanti.
Sistema di eliminazione dell’acqua piovana
Durante i lavori di Rifacimento Terrazzo Besate, è opportuno realizzare, se non erano presenti prima, gli appositi fori di scarico per l’acqua piovana: si tratta di bocchettoni posizionati con una leggera pendenza in maniera tale da favorire il flusso dell’acqua piovana verso l’esterno, evitando la formazione di pozze che, nel corso del tempo, potrebbero provocare l’accumulo di umidità sotto la pavimentazione, e la successiva penetrazione all’interno della struttura.
Si tratta di un elemento molto importante, che richiede la massima attenzione e precisione, soprattutto in prossimità di aperture e fessure, ad esempio in prossimità di lucernai e vetri, dove esistono maggiori possibilità all’acqua di infiltrarsi all’interno.
Il lavoro di impermeabilizzazione deve quindi essere attuato con cura, evitando la formazione di fessure e spazi lungo il perimetro del terrazzo e alla base delle pareti.
Al di sopra della copertura impermeabilizzante si può successivamente provvedere alla posa della copertura prescelta: cemento, mattoni, piastrelle, mattonelle autobloccanti o altro.
L’importante è scegliere un tipo di rivestimento esteticamente gradevole ma soprattutto in grado di resistere all’umidità, all’acqua, al gelo e agli sbalzi climatici.
Utilizzare solo prodotti di alta qualità
Per la scelta dei materiali da utilizzare nel lavoro di Rifacimento Terrazzo Besate, è importante verificare la qualità dei prodotti selezionati, preferendo quei materiali che hanno ottenuto una certificazione particolare o che comunque corrispondono ad elevati standard produttivi.
Le doti di impermeabilizzazione e isolamento termico di un materiale certificato sono tali da garantire un risultato perfetto e prolungato nel tempo.
Anche la scelta dell’impresa di costruzioni e ristrutturazioni incaricata di seguire e realizzare il progetto di rifacimento del terrazzo deve essere effettuata con cura, rivolgendosi verso quelle imprese in grado di offrire maggiori garanzie, sia nello svolgimento dei lavori che successivamente ad essi.
Un’impresa valida e professionale dispone di personale esperto e qualificato e utilizza materiali e prodotti rigorosamente selezionati in base alla qualità e all’affidabilità.
Inoltre, occorre considerare che il lavoro di ristrutturazione di un terrazzo è regolamentato da precise normative, per tale ragione si raccomanda di rivolgersi solo a professionisti esperti, che siano a conoscenza delle norme legislative e delle procedure corrette per non incorrere in problemi di carattere legale e sanzioni.
La normativa da seguire per i lavori di rifacimento del terrazzo
Il Rifacimento Terrazzo Besate, come si è detto, viene regolato da precise norme di legge, tuttavia la normativa non può essere applicata indistintamente, ma si correla al tipo di intervento e alle modalità con cui viene effettuato.
In un lavoro di rifacimento completo, utilizzando materiali differenti da quelli del balcone originale, si assiste ad una vera e propria costruzione ex novo di un elemento architettonico, mentre se la ristrutturazione viene effettuate esclusivamente a scopo preventivo si tratta di un intervento di rinnovamento effettuato con l’intento di mantere l’integrità e l’efficienza della struttura esistente.
In relazione ai diversi tipi di intervento, varieranno anche le regole da seguire, i documenti da presentare e i permessi da ottenere: per avere informazioni corrette e precise si consiglia di rivolgersi sempre alle autorità comunali di riferimento.
Alcune zone particolari sono sottoposte inoltre a vincoli particolari di carattere paesaggistico, ai quali è necessario attenersi, richiedendo un’autorizzazione apposita.
Se l’opera di ristrutturazione riguarda un appartamento in condominio, è importante informarsi presso l’amministratore, poiché in gran parte dei casi una parte dei costi da sostenere viene ripartita tra le spese condominiali, poiché il terrazzo o il balcone rappresentano un elemento decorativo esterno del palazzo.
DOVE OPERIAMO
Qualche curiosità su Rifacimento Terrazzo Besate
La linea vita o linee vita (secondo la norma UNI EN 795) è un insieme di ancoraggi posti in quota sulle coperture alla quale si agganciano gli operatori tramite imbracature e relativi cordini; può essere temporaneo o stabile. Nel primo caso viene utilizzato per il montaggio di edifici prefabbricati e successivamente smontato, nel secondo caso viene installato sulle coperture dei nuovi edifici in modo stabile, per la loro manutenzione, a seguito di una normativa attualmente adottata solo da alcune regioni italiane, ma che a breve verrà recepito da tutte le regioni .
[Fonte Wikipedia]
Per fognatura (più formalmente sistema di drenaggio urbano o impianto di fognatura, volgarmente chiavica) si intende il complesso di canalizzazioni,[1] generalmente sotterranee, per raccogliere e smaltire lontano da insediamenti civili e/o produttivi le acque superficiali (meteoriche, di lavaggio, ecc.) e quelle reflue provenienti dalle attività umane in generale.
Le canalizzazioni, in generale, funzionano a pelo libero; in tratti particolari, in funzione dell’altimetria dell’abitato da servire, il loro funzionamento può essere in pressione (condotte prementi in partenza da stazioni di pompaggio, attraversamenti, sifoni, ecc.).
[Fonte Wikipedia]
Nella legislazione italiana per intervento edilizio si intende una qualunque opera che modifichi un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.
Il riferimento normativo per l’intervento si trova all’art. 3 del D.P.R. n.380/2001 (conosciuto come Testo unico dell’edilizia). L’articolo classifica questi interventi. Per ciascun tipo di intervento, nei successivi articoli è indicato il titolo abilitativo necessario per eseguirlo (ciascuna Regione ha però la facoltà di decidere quali strumenti richiedere per ogni intervento).
[Fonte Wikipedia]
Rifacimento Terrazzo Besate: Servizi per la ristrutturazione di casa, appartamenti, uffici, bagni e cucine a Milano e non solo.